Te huur: Kantoor/winkelruimte

Velperplein 7, 6811 AG Arnhem
€ 120,-/m2/jr

Beschrijving

Zeer hoogwaardige kantoor/winkelruimte gelegen op de begane grond. Het pand is volledig verbouwd aan zowel de binnen- als buitenzijde, waarbij u een van de eerste nieuwe gebruikers bent.

Ligging:
Midden in het centrum aan het Velperplein is het gebouw makkelijk te bereiken. Op loopafstand van het levendige centrum, de Musis parkeergarage en het NS-Station Arnhem-Centraal is de ligging van dit pand ideaal. Een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca vindt u om de hoek in het bruisende centrum van Arnhem.

Bereikbaarheid:
De uitvalswegen A12 (Den Haag-Oberhausen) , A50 (Den Bosch-Apeldoorn) en A325 (Nijmegen) bevinden zich op korte afstand. Het NS station Arnhem Centraal ligt op circa 8 minuten lopen en voor de deur bevindt zich de busterminal met aansluitingen op bestemmingen overal in de regio. De bereikbaarheid met zowel auto als het openbaar vervoer is uitstekend te noemen.

Vloeroppervlakte:
Begane grond - circa 248 m²

Opleveringsniveau:
In overleg zijn er diverse mogelijkheden.
Denk hierbij aan flexplekken of de ruimte opdelen in meerdere kantoren.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage ‘Musis’, op basis van beschikbaarheid. De huurprijs voor een 24/7 parkeer abonnement bedraagt ca. € 1.525,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs begane grond:
€ 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder meer de volgende leveringen en diensten:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes;
- Schoonmaak ramen buitenzijde;
- Vuilcontainer (voor normaal gebruik van een kantoor);
- Papiercontainer (voor normaal gebruik van een kantoor);
- Onderhoud lift;
- Keuring lift;
- Electra + vastrecht;
- Gas + vastrecht;
- Vitens water;
- Controle en onderhoud brandblusmiddelen;
- Controle en onderhoud installaties;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

* Impressiefoto's volgen zo snel mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00293
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 7 oktober 2021
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1870
Oppervlaktes en inhoud
VVO 248 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Lokale voorzieningen Geldautomaat binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt binnen 500 meter
Treinstation op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 4000 meter tot 5000 meter
Energieverbruik
Energielabel A
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken